RÉALISATIONS

DESCRIPTIF DE L’OBJET 

Rénovation thermique et réhabilitation d’un immeuble de logements de 1967 (38 logements, 1 cabinet médical et 4 surfaces commerciales) en site occupé.

• Isolation périphérique des façades et menuiseries triple vitrage, pour l’obtention du label Minergie Rénovation.
• Surélévation en structure bois préfabriquée créant 4 nouveaux logements en attique.
• Réfection des colonnes techniques et des salles d’eau ; ventilation simple flux à récupération de chaleur sur air extrait.
• Renforcement et doublage coupe-feu des dalles (REI 60) et remplacement des deux ascenseurs par un ascenseur PMR.

PARTICULARITÉ DE L’OBJET

• Bascule énergétique : dépose de la chaudière à mazout (125 kW) et raccordement au CAD « Lausanne Nord » des SIL (échangeur 100 kW, régime primaire 115/60 °C).
• Maintien des fonctions techniques (chauffage et ECS) par une production de chaleur provisoire durant les travaux.
• Chantier en site occupé : référent locataire / médiateur dédié, gestion des nuisances et des rocades d’appartements.
• Désamiantage (amiante, plomb, PCB) en site habité, sous confinement, avec contrôles VDI avant remise des locaux.
• Travaux réalisés en partie propre : structure béton et isolation périphérique de l’enveloppe.

MESURES QUALITÉ, SÉCURITÉ ET ENVIRONNEMENTALES APPLIQUÉES

Qualité : Suivi et contrôle assuré selon le système de management certifié ISO 9001 de Maulini. Procédures, contrôles et amélioration continue, traçabilité documentée. Fiches produits, PV MO, adaptation au contrôle qualité du MO. 

Sécurité : mise à jour dynamique des plans de sécurité et de santé (PSST) en coordination continue avec les sous-traitants.

Chantier : 0 accident

Environnement : Ciments et mortiers à faible empreinte carbone (technologie Hoffmann Green) pour réduire les émissions de CO₂. Tri des déchets.

LOCALISATION